惠州仲恺2021年用地计划出炉！共117宗建设项目
随着征地拆迁工作有序开展，惠州各县区土地供应市场也逐步清晰。近日，惠州市仲恺高新区国土资源分局公示了辖区《2021年国有建设用地计划供应宗地明细表》（以下简称《用地计划》），全年拟供应国有建设用地117宗，共计577.38公顷，起始挂牌总价达到约94.46亿元。
根据《用地计划》，仲恺2021年国有建设用地供应共计117宗，分布于惠南产业园、东江科技园、潼湖、沥林、陈江等各镇（街道、管委会），用地类型包括了工业、商住，以及教育和公共设施配套用地，用地面积577.38万平方米，建筑面积规模达到1191.84万平方米。
梳理该用地计划信息，作为国家级高新区，仲恺延续了其多年以来新增用地向工业倾斜的传统。土地供应主体为工业用地用途，数量102宗（491.06万平方米），占比达到85.05%。用地类型均为以工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地，支撑区域产业项目落地建设。
另外15宗用地则分别为：城镇住宅、零售商业用地6宗（34.22万平方米），教育用地5宗（18.73万平方米），公共管理与公共服务用地3宗（14.89万平方米），以及1宗殡葬用地（18.48万平方米）。其中5宗教育用地和3宗公共管理与公共服务用地均为划拨或协议出让，用于区域市政配套和生活设施配套完善。
关注最受投资市场关注的商住用地供应情况，记者注意到，随着去年辖区城市更新项目的集中挂牌出让，今年辖区可供房地产企业摘牌投资的用地数量稀少，仅在陈江（陈江街道ZKC-050-21、陈江街道ZKA-072-01）、惠环（惠环街道ZKA-087-39、惠环街道ZKA-086-18）和潼侨（潼侨镇ZKGT204、潼侨镇ZKC-047）分别供应两宗地块，共34.22万平方米，占比全年供应土地规模的5.93%。
“仲恺新增用地在过去十多年很少用于商住，用于支撑产业项目落地建设，今年的供应策略实际上过往做法的延续，大量用地精准供应给落户仲恺的各个产业项目，助力区域产业发展集聚和产业转型升级。”惠州市房地产行业一资深观察人士表示。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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