惠州智谷实业278亿拿下仲恺潼侨地块楼面价约2666元㎡
今日（5月18日）惠州市仲恺区又有一宗地块出让，这是5月份来仲恺第二块土地的成交。
该地块位于仲恺区的潼桥镇，挂牌编号为GZK2020-18，由惠州市智谷实业有限公司以底价27758万元竞得，楼面成交价约2666元/㎡，最大建面超10万㎡！
据天眼查可知，惠州市智谷实业有限公司由惠州潼湖生态智慧区管理委员会100%控股。
地块周边情况：北侧为科融九路（18m）、南侧为沿河南路（18m）、西侧为智慧大道（80m）、东侧为创智二路（18m）
宗地总面积：16016㎡（其中使用权面积为11557㎡）
计容积率建筑面积：≤104104㎡
从地图上可知，该地块位于智慧大道与科融九路的交汇处，地处潼湖生态智慧区板块内，当前区域内已有碧桂园、龙光、保利、海伦堡等品牌房企进驻，代表项目有碧桂园潼湖科技小镇、龙光玖龙台、海伦艺境花园、保利锦城等，洋房产品价格多集中在9000-11000元/㎡之间。
该地块产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件。综合来看该地有望形成潼侨镇的又一商圈。
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