68亿！4716元㎡德威集团斩获惠阳三宗商住地！
2月下旬，惠州土拍市场热闹了一波，位于惠阳区三和街道有三宗优质地块正式出让，地块总计算指标用地面积约4.44万平，起拍总价68000万元。
值得一提的是，三宗地块将以村企合作方式开发，需统一规划，共同配建公共服务设施，这大概率会被同一家房企拿下。
惠州市德建房地产开发有限公司以共 68000万元竞得惠州市三和街道铁门扇村三宗商住用地，地块挂牌编号分别为：HYGZ2022-3、HYGZ2022-4、HYGZ2022-5；宗地总计算指标用地面积 4.44万㎡，规划建筑总面积 55168.56㎡，整体起拍楼面价约 4716元/平。
据天眼查查询，惠州市德建房地产开发有限公司为惠州市德威集团有限公司旗下全资子公司。
这也是本土实力房企德威集团继2013年、2014年、2015年在惠阳连续拿下土地规模30万平方米之后的第四次出手。据悉，该地块也是正在开发的德威花园城后续储备地块。
土地使用年限：商服40年、城镇住宅70年；
计算指标用地面积：14286平方米；
总建面：≤46286.4平方米(其中：居住建筑面积≤41657.76平方米、商业服务业设施建筑面积≤4628.64平方米)。
土地使用年限：商服40年、城镇住宅70年；
计算指标用地面积：18920平方米
总建面：≤61298.4平方米(其中：居住建筑面积≤55168.56平方米、商业服务业设施建筑面积≤6129.84平方米)。
土地使用年限：商服40年、城镇住宅70年；
计算指标用地面积：11248平方米；
总建面：≤36588平方米(其中：居住建筑面积≤32929.2平方米、商业服务业设施建筑面积≤3658.8平方米)。
根据合作地开发要求，竞得人需返还物业面积，委托人按23%的比例分得报建文件中批准的项目高层住宅、商铺的面积， 三宗地合计返还物业面积约32345.55平，其中高层住宅约29222.78平，商铺约3122.77平， 地下车位约324个。
社区配套方面，三宗地需共同配建以下公共服务设施：
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信息来源：惠州市公共资源交易中心
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