12月10日，惠阳区秋长一编号为GZ2018-006的商住地块被挂牌出售。挂牌近两周后，最终被惠州百惠地产开发有限公司以2867.58万元拿下。经计算，该宗地块地面价为6618元/平，楼面价为1852.8元/平米。

　　据悉，本宗地位于惠阳区淡水桥背小学旁地段，处在光耀城北面，与惠阳汽运总站为邻。此外，从该宗地所在位置看，花样年别样城、冠城御品等知名楼盘与其隔路相望，片区内房地产开发水平处于相对高位，地块地理位置优越。自11月26日起，该地块以起始价2867.58万元挂牌出售。

　　据惠阳土地交易中心数据显示，该地块占地4333平米，最大规划建筑面积为15477平米，其中，其中居住建筑面积不大于13929平米，商业服务业设施建筑面积不大于1548平米。在满足开发规划要求的情况下，约定建筑密度不大于30%，容积率不大于4.2。在土地产权年限上，该资料显示：自2013年11月7日起，地块使用年限分别为商用40年，住宅70年。

　　此外，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)的要求，宗地住宅建筑部分的套型建筑面积在90平下，建筑面积须达到住宅总建筑面积的70%以上。

　　另一方面，此次拿地的为惠州百惠地产开发有限公司，于2016年注册，注册资本为1000万，法人为黄*其。据悉，该公司的主要经营范围为房地产开发；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理；园林绿化；税点安装；室内装饰；土石方工程。返回搜狐，查看更多

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