惠阳一宗村企合作地块12亿元出让楼面价35345元㎡
6月12日，惠阳区秋长一宗地块成功出让，由惠州市凯德利房地产开发有限公司以约1.2亿元底价成交，楼面价3534.5元/㎡。
该宗地块挂牌编号为GZ2020-016，地块规划编号为惠阳规建条[2019]559号。
土地性质为商服及城镇用地，使用年限为商服40年、住宅70年。
规划建筑总面积：≤34442.4㎡
（其中居住建筑面积≤30998.2㎡、商业服务业设施建筑面积≤3444.2㎡）
地块位于惠阳区秋长街道高岭村地段，周边已开发项目为半岛1号、恒大棕榈岛、保利香槟颂。
土地现状为五通未平，即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水，红线内地上有待拆迁建筑物和附着物。需由竞得人自行与地上建筑物和附着物相关权益人协商处理。
竞得该宗地块的为惠州市凯德利房地产开发有限公司，公司成立于2017年，由惠州市宏盛通房地产开发有限公司控股。
该宗地块以村企合作方式开发，属惠阳区秋长街白石村谢屋、李屋、澳背经济合作社的征地留用地。
村民可分得总建筑面积为7922平方米，其中商铺792平方米、住宅7130平方米以及相应的停车位。
①社区服务设施：社区用房（不计容建筑面积≥400平方米），社区活动场地应按照每百户（套）不少于30平方米设置沿街对外开放空间或 “开放式公园”，并免费向公众开放;
②文化设施：文化活动站（建筑面积≥600平方米）；
③教育设施：6班幼儿园（建筑面积≥2000平方米，用地面积≥2400平方米）；
④体育设施：体育活动场地按人均用地面积不低于0.3平方米设置户外健身场地，宜结合文化活动室或社区用房设置户外健身场地、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、儿童活动场所等；
⑤医疗卫生设施：诊所（建筑面积≥200平方米）；
⑥福利设施：居家养老服务中心（建筑面积≥500平方米）空间位置宜结合医疗卫生设施设置；
⑦公用设施：垃圾收集站（用地面积≥120平方米）独立占地。
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