惠阳大爆发！180亿33宗重点项目开工+91宗50万土地整理
3月21日，惠阳区2021年第一季度重点项目集中动工，投资180亿元的33宗重点项目开工。
3月16日，惠阳区对南站新城片区土地开展整理工作，涉及土地整理的土地共有91宗，约为50.34万㎡，其中共有商住用地及住宅用地共27宗。
3月21日，惠阳区2021年第一季度重点项目集中动工活动举行，投资180亿元的33宗重点项目集中动工。
联东U谷·生态科技创新园、华夏顺泽惠州电子信息科技园、维尔智能科技……又一批涉及先进装备制造、5G通讯、精密制造、新一代电子信息产业等产业项目落子惠阳。
集中动工的33宗重点项目，计划总投资180亿元，其中1宗为交通设施项目，即新清大道改建工程，是连结惠阳新圩镇与东莞清溪镇的重要交通道路。
另外32宗重点项目为工业项目，涵盖先进装备制造、5G通讯、精密部件、新一代电子信息产业等科技含量高、带动能力强的行业，计划总投资170.4亿元，全部建成投产后预计年产值可达350亿元。
简介：项目位于淡水街道，计划总投资5亿元，占地面积为10万㎡，原厂房建筑面积为3万㎡，拟改造后的建筑面积为19万㎡，拟建设集智能家居及电子元器件为一体产业园区，预计建成后产值可达15亿元。
简介：项目位于秋长街道，计划总投资50亿元，首开区占地面积22.6万㎡，其中首期约3万㎡，建筑面积约14万㎡，拟打造集珠宝文化创意研发、生产、展示、销售为一体的全产业链规模化国际黄金珠宝产业基地，预计建成后产值可达100亿元。
简介：项目位于秋长街道，总投资3亿元，占地面积2.9万㎡，建筑面积7.6万㎡，主要从事研发、生产和销售各类电子产品及其配件；自有物业的租赁及管理，预计建成后产值可达3亿元。
简介：项目位于秋长街道，计划总投资1.2亿元，占地面积1.3万㎡，建筑面积约4.5万㎡，主要从事吉他等乐器的生产，预计建成后产值可达1.2亿元。
简介：项目位于秋长街道，计划总投资3亿元，占地面积3.2万㎡，建筑面积约12万㎡，主要从事智能通讯、多功能电话机、电子芯片等生产和研发，预计建成后产值可达5亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资10亿元，占地面积5.6万㎡，拟建面积17.8万㎡，预计年税收2.1亿元。园区产业定位：电子信息、智能制造、能源环保。预计建成后产值可达30亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资30亿元，首期占地面积5万㎡，拟建面积12.5万㎡，预计年税收5亿元。园区产业定位：电子信息（智能手机、智能汽车、集成电路）、高端智能制造、人工智能高端装备，预计建成后产值可达50亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资2.2亿元，占地面积1.9万㎡，拟建面积6.5万㎡，预计年税收3650万元。主要从事物联网智能家居电器、汽车电子精密零部件研发、生产，预计建成后产值可达5亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资4亿元，占地面积2.5万㎡，拟建面积8.4万㎡，预计年税收8000万元。主要从事智慧物联家居产品、智能遥控器等研发、生产，预计建成后产值可达8.5亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资3亿元，占地面积2万㎡，拟建面积7万㎡，预计年税收1700万元。主要从事空气处理、水处理、油烟处理净化设备的研发、生产，预计建成后产值可达5亿元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资4亿元，主要从事智能抛光设备、曲面玻璃、智能机器人、夹治具、模具、精密零部件及电子产品的研发、生产。占地面积3.4万㎡，拟建面积12万㎡，预计年税收3000万元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资2亿元。主要从事易车铁（快削钢）、合成钢、不锈钢等，产品广泛应用于电子、通讯器材等领域，其易车铁（快削钢）国内市场占有率超过70％。总占地2.3万㎡，本期占地面积1.2万㎡，建筑面积2.8万㎡。
简介：项目位于三和街道，计划总投资10亿元。产业定位为电子信息、智能制造。占地面积8.1万㎡，拟建面积26.8万㎡，预计年税收5000万元。
简介：项目位于三和街道，计划总投资6亿元。占地面积4.5万㎡，建筑面积约19万㎡。建成后围绕工业物联网、（AI）工业机器人、“北斗+”新兴产业，打造创新驱动示范区和新兴文化创意园。
简介：项目位于三和街道，计划总投资1.5亿元。产业定位为电子信息、智能制造。占地面积约1.7万㎡，建筑总面积6.6万㎡，预计年税收300万元。
简介：项目位于三和街道，主要生产智能家居及配套产品。本期占地2万㎡，计划总投资2亿元，预计年产值3亿元。
简介：项目位于沙田镇，计划总投资3亿元。主要生产电线万㎡，其中一期项目占地面积为1万㎡。拟建造9层高标准工业厂房，建筑面积约3.6万㎡。
简介：项目位于沙田镇，计划总投资2亿元。主要生产加工模具、变压器等。占地1.9万㎡，拟建造8层高标准工业厂房，建筑面积为2万㎡。
简介：项目位于沙田镇，主要从事玻璃机械的研发制造，计划总投资1亿元。占地1.5万㎡，拟建造2栋9层高标准工业厂房，建筑面积为2.1万㎡。
简介：项目位于新圩镇，计划总投资5.6亿元。主要生产精密五金零件、手机配件生产。规划总占地面积9.1万㎡，拟建建筑面积约20万㎡。
简介：项目位于新圩镇，计划总投资1.1亿元，占地面积为1万㎡，拟建建筑面积3.5万㎡。主要从事塑胶、金属眼镜架的加工与制造，预计建成后产值可达3.5亿元。
简介：项目位于新圩镇，计划总投资1.2亿元，占地面积1.4万㎡，拟建建筑面积约4万㎡。拟引进符合新圩镇产业规划的企业，由惠阳区政府主导招商，预计产值可达3亿元。
简介：项目位于新圩镇，计划总投资1.5亿元，占地面积1.8万㎡，拟建建筑面积约6万㎡。拟引进符合新圩镇产业规划的企业，由惠阳区政府主导招商，预计建成后产值可达3.5亿元。
简介：项目位于镇隆镇，计划总投资1.2亿元，占地面积1.9万㎡，建筑面积约5万㎡。主要从事高端智能家用电器、智能办公电器、智能工业控制电器、智能安防电器等生产。预计建成后产值可达2亿元。
简介：项目位于镇隆镇，计划总投资3亿元，项目（三期）占地面积3万㎡，建筑面积5万㎡。主要从事锂电材料、新型碳材料、纳米材料、石墨制品的生产，预计建成后产值可达6亿元。
简介：项目位于镇隆镇，计划总投资3亿元，占地面积6.3万㎡，建筑面积约19万㎡，主要从事包装行业的非标自动化设备、智能设备生产制造以及包装设计自主研发。预计建成后产值可达5亿元。
简介：项目位于镇隆镇，计划总投资1.5亿元，占地面积约2.1万㎡，建筑面积约7.5万㎡。主要从事专业生产、研发、销售家用智能家居系列产品，预计建成后产值可达2亿元。
简介：项目位于永湖镇，计划总投资1.5亿元，占地面积3.3万㎡，规划建筑面积1.7万㎡。主要从事改性丙烯酸树脂、改性聚氨酯的研发、生产和销售，预计建成后产值可达4亿元。
简介：项目位于永湖镇，计划总投资4亿元，占地面积7万㎡，规划建筑面积14.2万㎡。园区拟引进电子信息、先进装备制造及生物制造等产业，预计建成后产值可达7亿元。
简介：项目位于良井镇，计划总投资1亿元，占地面积1万㎡，建筑面积1.5万㎡，建筑厂房2栋、宿舍1栋。主要从事投资兴建综合研发中心及生产基地；人防防护设备的制作及安装。预计建成后产值可达1.5亿元。
简介：项目位于良井镇，计划总投资2亿元，占地面积3.3万㎡。主要从事光电产品及显示器的部品生产、为客户提供背光源方案，研究新型显示器背光技术。预计建成后产值可达6亿元，预计年纳税总额达3300万元。
简介：项目位于平潭镇，计划总投资1.2亿元，项目占地面积3.8万㎡，主要从事玻璃新慕墙、新型建筑材料生产及销售。预计建成后产值可达8亿元，预计年纳税总额达1600万元。
近日，惠州市惠阳区自然资源局发布关于开展南站新城片区土地整理有关事项的通告。
本次共有91宗地块涉及土地整理，其中包括27宗商住用地、51宗综合用地、11宗工业用地以及商业用地、农民征地留用地各1宗。
为加强惠州南站片区范围内的已供未建土地管理，合理解决土地因城市规划调整而无法开发建设的问题，同时保障用地权利人的合法权益，受惠阳区人民政府委托，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《惠州市惠阳区土地储备管理暂行办法》（惠阳府办〔2019〕11号）等法律法规和政策的规定。
拟对下列土地进行重新整理，请相关用地权利人在本通告发出之日起三个月内与惠阳区征地和土地储备中心洽谈有关土地规整、土地补偿等相关事宜，逾期不前来洽谈协商的，将按土地管理有关政策法规依程序处置。
本次涉及土地整理的土地共有91宗，约为50.34万㎡，其中共有商住用地及住宅用地共27宗，约为17.95万㎡；包括综合楼、办公楼、宿舍楼在内的综合用地共51宗；包括工商留用地、工业厂房在内的工业用地11宗；以及商业用地、农民征地留用地各1宗。
进行重新整理的地块皆为中小型地块，最大的地块为惠州市德怡投资有限公司所有的商住用地，占地面积约为2.5万㎡，最小的地块为惠阳市白云实业发展公司所有的2宗综合用地，面积仅为200㎡。
在27宗商住用地中，有7宗属于金钻(惠州)房地产开发有限公司，地块集中分布于淡水大埔地段及东华村地段。
经查询，金钻(惠州)房地产开发有限公司为凯星礼品有限公司旗下子公司，经营范围仅为开发惠阳区淡水大埔22262.5㎡土地建设商住楼，并出租、出售和物业管理。
值得注意的是，头部房企碧桂园也有商住用地在需要进行土地整理的名单中。地块位于惠阳区淡水新桥竹长村地段，占地面积为5280㎡，地块权利人为惠州市弘义贸易有限公司，是碧桂园旗下子公司。
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