楼面价4807元㎡！惠粮63亿斩获惠城一商住地
今日，惠城区高新科技产业园南部片区B-10-01-04地块成功出让！
据悉，该宗地块使用权面积约2.98万㎡，竞拍起始总价约6.3亿元，折合起拍楼面价约4807元/㎡，每次报价加价幅度为500万元的整数倍。
蕞终结果，该宗地块由惠州市惠粮房产开发公司以总价63280万元竞得，成交楼面价约4807元/㎡。
土地用途：二类城镇住宅、商服用地
竞得人须根据要求，在B-10-01-05地块配建人才房计容总建筑面积不少于10800㎡，单套人才房建筑面积60-100㎡。
并按照该地块《规划设计条件告知书》配建停车位等，具体设计方案须经区高新园管委会确认后，与B-10-01-04地块同步报建同步建设。
竞得人须按规划要求承担B-10-01-06地块内幼儿园建设工作，须与B-10-01-04地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，如B-10-01-04分期建设，幼儿园应纳入首期工程。
该人才房工程竣工验收合格后，须将宗地用地、建筑物及配套设施、设备和附属物（含完整的工程档案资料）产权一并无偿移交区属国有企业，交付时间不得晚于B-10-01-04地块工程或其首期工程交付时间。
此外，竞得人须按规划要求承担B-10-01-04、B-10-01-05地块内的密路网（包括雨水管、污水管、电力电缆沟和通信电缆沟）的建设，密路网建设应与B-10-01-04同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用。
据天眼查显示，惠州市惠粮房产开发公司成立于1993年1月3日，实际控股是粮食局。
地块紧邻主干道叶挺大道，交通较为便捷。2公里内有惠莞高速以及惠大高速，与在建的广汕高铁惠城南站直线公里。
在生活配套方面，由于地块处于惠城区高新科技产业园南部片区，周边工业园区较多，商业及生活配套较为欠缺。
当前周边在售新房稀缺，仅招商依山华府一盘在售，备案均价约1.28-1.30万元/㎡。
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