溢价41%！智谷实业34亿再拿建面85万㎡商业地块
潼湖生态智慧区管委会继5月18日在潼侨镇以2.78亿元拿下一宗建面10万㎡的商服地块后，今天再次出手!溢价41%，以3.4亿元的成交价斩获同一片区一宗建面8.5万㎡的商服地块。
根据惠州市公共资源交易中心信息显示，该宗地块挂牌编号GZK2020-23，地块规划编号ZKC-047-07。
土地成交价33676万元，地面价32787元/㎡，楼面价3942.6元/㎡
地块占地面积14236㎡，规划建筑总面积85416㎡。土地性质为商服用地，使用年限40年。
地块位于仲恺高新区潼侨镇智慧大道旁，属潼湖生态智慧区。
当前区域内已有碧桂园、龙光、保利、海伦堡等品牌房企进驻，已开发项目有碧桂园潼湖科技小镇、龙光玖龙台、海伦艺境花园、保利锦城等，高层产品价格在9000-11000元/㎡之间。
竞得该宗地块的惠州市智谷实业有限公司，公司成立于2018年05月08日，注册地位于惠州仲恺高新区陈江街道仲恺六路137号，法定代表人为邓利宏。股东为惠州潼湖生态智慧区管理委员会。
除了5月18日拿下的那宗地块外，此前，智谷实业底价2.06亿拿下潼湖中韩(惠州)产业园安置小区用地，楼面价约2558元/㎡。
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