原标题：瑞峰置业4374万元拿下仲恺商住地！楼面价为1135.6元/㎡

　　仲恺两宗地块同日出让，一宗为商住地块，被惠州丰和园实业有限公司4374万元拿下。另一宗为教育用地，被惠州仲恺高新区实验学校614万拿下。

　　瑞峰置业旗下子公司竞得仲恺五一村商住地！

　　被惠州丰和园实业有限公司拿下的商住地块，挂牌编号为GZK2020-21，地块规划编号为ZKB-012-01-01 。

　　土地用途为住宅和商服用地（兼容商务、娱乐康体用地）。土地使用年限商业40年，住宅70年。

　　土地成交价为4374万元，楼面价为1135.6元/㎡。

　　地块为村企合作地块，根据规定，宗地所建物业中12839㎡分配给利市围村，其中住宅10271.2㎡，商业用房2567.8㎡（一、二层各占50％），村民自住住宅的以4.5万元/个停车位向竞得人购买（每户仅限购一个）。

　　如村民不需要分配所得住宅的，由竞得人回购，回购价4500元/㎡。

　　计算指标用地面积：12839m²

　　规划建筑总面积：≤38517㎡（其中商业建筑面积1926㎡-3852㎡）

　　停车位配建标准：每100㎡计容建筑面积≥1个

　　该宗地块位于仲恺高新区陈江街道。

　　竞得该宗地块的为惠州丰和园实业有限公司，成立于2016年09月14日，注册地位于惠州仲恺高新区陈江街道陈江纵一路3号惠州五金机电综合市场综合楼1#2层03号，法定代表人为乔刚。经营范围包括房地产投资开发。

　　据了解，该公司为瑞峰置业旗下公司。

　　陈江将建一所惠州仲恺高新区实验学校

　　该宗地块占地面积6382平米，为教育用地，土地使用年限46年。地块成交价614万，由惠州仲恺高新区实验学校竞得。

　　地块规划建设一所54班九年一贯制学校，学校内应设400米环形跑道。

　　地块所在位置为陈江街道陈江村古湖村民小组地段，附近项目有大欣世纪花园、海伦香洲花园。

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