200平米旧房子月租2500元惠城汝湖东亚村引进文旅项目带富村民
200平米旧房子月租2500元 惠城汝湖东亚村引进文旅项目带富村民今日惠州网 2023-09-12 09:48
汝湖镇东亚村不断提升人居环境，加强文明乡风建设
从市区江北沿惠民大道行驶10多分钟，就来到东江边的美丽乡村——汝湖镇东亚村。该村是汝湖圩镇所在地，也是惠城区2021年生态宜居美丽乡村精品村、2022年惠州市文明村。
近年来，东亚村逐渐探索出一条适合城郊型乡村发展的振兴之路。如今，乘着“百千万工程”实施的东风，该村正大力推进古村落改造项目建设，带动该村产业发展和村民就业增收。同时，不断整治提升人居环境，加强文明乡风建设，将文明村创建成果转化为群众的幸福指数。
来到东亚村水苑村民小组，村道和鱼塘将村子一分为二：一边是充满现代气息的小楼房，另一边是一片有着几十年历史的空置老村落。如何活化利用古村落，让空置房产生效益？为此，东亚村洽谈引进了水苑山庄文旅项目，目前正着手对古村落周边约5000平方米范围内的旧瓦房进行成片改造更新，计划整合“东江慢道”等资源，打造一个集养生药浴、休闲民宿、特色美食于一体的乡村旅游综合体。
日前，在村民杨城的带领下，记者来到水苑村民小组老村庄所在地，只见工人正在对老房子进行主体改造。路旁左手边第一栋房子就是杨城家的，原本“灰头土脸”的破旧瓦房经改造后，变成了灰瓦白墙的岭南风格民居。“以前又脏又乱，老房子堆放杂物，有的年久失修漏水严重。我家的老房子一年要检修两三次，花费四五万元。”杨城指着自家焕然一新的老房子说，“现在好了，老板把村里的老房子整体承包下来，我们不仅可以拿到租金，也不用再操心修房子的事。”杨城说，自家这栋约200平方米的旧房子租给项目方后，每个月可进账约2500元租金，村里像他这样纳入一期改造的约有30户。
东亚村党总支部书记杨玉山介绍，水苑山庄项目一期计划国庆前运营，预计可带动村集体每年增收五六万元，同时给村民提供一批就业岗位。
做强特色产业，经济薄弱村变“经济大村”
东亚村不仅有田园风光的乡村风貌，还有欣欣向荣的现代产业基地，这里是东江湾产业园“1+4”分园——汝湖西园所在地。当前，汝湖正聚力重点项目攻坚，推进园区基础配套设施建设，不断加快镇域经济发展。
在区、镇各级的规划布局下，东亚村逐渐成为一片投资热土。杨玉山细数东亚村近年来产业发展成果：目前落户东亚村的有雷士、深宝、合益粮油、成达胶管等企业；特色产业为中高端汽车4S集群，有路虎、保时捷、宝马、奥迪、特斯拉、大兴丰田等4S店；前几年引进房企进行村企合作，开发利用村集体地块，目前楼盘已建成发售……东亚村已由经济薄弱村发展成如今汝湖镇的“经济大村”。
“我们东亚8个村民小组，现在集体经济收入达到10万+的有3个。我们计划成立以村民小组为单位的物业公司和保洁公司，集中挖掘盘活闲置的工地、房屋、土塘、山林等资源，以入股分红的方式开展村企合作，促进经济发展、村民增收，力争每个村民小组都实现集体经济收入10万+的目标。”杨玉山满怀信心地说。
积极开展文体活动，培育文明乡风淳朴民风
漫步在东亚村，村道整洁，绿树成荫，一个个“四小园”装点着民居。得益于人居环境整治和精品村建设，东亚村的村容村貌发生了可喜的变化，基础设施越来越完善。随着这两年成功创建惠城区文明村和惠州市文明村，东亚村村民的精神风貌也愈发昂扬向上，文明乡风浸润民心。
东亚村以新时代文明实践站为阵地，不定期组织干部群众开展学习教育，大力弘扬社会主义核心价值观，并将其融入村规民约，号召广大村民共同遵守，你追我赶建设文明家庭。该村在生态宜居美丽乡村精品村建设中，在水苑村民小组打造红色文化墙，将“党建引领乡村振兴”元素彩绘在房屋外立面、围墙中，成为村里一道亮丽的风景线。还建成了张屋村民小组篮球场、微公园和水苑村民小组小公园等文体场所，积极开展文体活动和传统节日活动，丰富了村民的文化生活。
为提升乡村治理效能，东亚村健全村民自治制度，丰富村民议事协商形式，建立健全村规民约监督和奖惩机制，促进村规民约有效实施。通过培育文明乡风、良好家风、淳朴民风，村民的获得感、幸福感持续提升。
文/图 惠州日报记者彭红霞 特约通讯员邱思瑜 通讯员郑惠茹
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