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　　原标题：首页—惠州ITME美创智谷【官方网站】惠州ITME美创智谷欢迎您

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　　全新厂房精装现交付月招商去化10万方

　　生物医疗巨头企业率先入驻，臻席递减中

　　临深产业封面,工业4.0厂房热招中

　　景观退台设计,赠送450-560㎡阔景露台

　　美创智谷位于世界湾区东岸时区的惠州惠阳，占位深惠融城、半小时互通的新兴产业转移洼地，项目总建筑面积约100万㎡，共19栋，分两期开发，美创智谷以四大场景组团打造全球定制工厂（物流/定制）、生态制造高地（高标准厂房）、创新创业高地（研发办公/写字楼）、湾区人才公寓，预计2024年全部建成。

　　以智能制造、新一代电子信息产业为核心，聚焦战略新兴产业。为高端智能制造业、高新技术研发、创新型企业三大企业提供支撑，融合多功能的产业空间，满足企业全发展周期，致力打造成大湾区智能制造产业聚集地。

　　深圳产业外溢首选地，产业平台密布

　　五大高速：深汕高速、惠大高速、沿海高速、深圳外环高速、甬莞高速

　　三大机场：平潭机场、宝安国际机场、香港国际机场

　　城际轨道：深惠城际（规划）、深大城际（规划）、莞惠城际

　　地铁串联：深铁14号线延至惠州南站，深惠半小时即达

　　高铁通港：惠州南站高铁直达香港，西九龙站一地两检、深汕高铁

　　产业：位于惠阳南站新城中央核心政务区，三和经济开发试验区、联想电子、盛宏科技、TCL、伯恩光学、象岭园区、联东U谷；

　　医院：惠阳妇幼保健院新院、三和医院*********分院、惠阳中医院；

　　学校：崇雅实验学校、惠阳经开区中心小学、惠阳一中高中部崇雅中学、三和实验学校、洋纳善培小学、淡水第五小学，产业园配套幼儿园；

　　商业：嘉华购物商场、矮岭综合市场、好宜多（沃尔玛）、天虹商场、华都广场、缤纷商业广场。

　　打破传统工厂宿舍的理念，从以人为本的角度出发，为园区就业人员提供良好住宿环境。

　　会所内设健身中心、台球俱乐部、电竞馆、美容会馆、儿童活动中心等。

　　解决园区就业人员子女幼儿阶段教育问题。

　　配备多样化的商业裙楼shopping mall、超市、各式餐饮等满足企业员工休闲娱乐需求。

　　产品一：工业4.0厂房（现火热招商产品……）

　　【电梯】5台货梯（5T×3 + 3T×2）+3台客梯（荷载21人）

　　产品详细说明：建筑长度100m，4、5#两栋宽度45m，6-10#五栋宽度36m，单层面积3540-5600㎡，柱距11*10m/9*10m。建筑共8层，一楼层高8m，2-8楼层高5.4m，每栋配置8台电梯（3×5T货梯+2×3T货梯+3×客梯）；二楼以上楼板承重标准1T/㎡；6、7、8层采用独特的景观退台式建筑设计，赠送450-560㎡阔景露台。楼栋间距为30m左右，可以满足双车道行驶及调头，同时两侧均配备了23×4米的升降式卸货平台，厂房两侧均可出货，大幅度提升客户货物运转效率。2021年底已正式交付使用。

　　产品二：【产城新空间】总部智造基地

　　【电梯】8台（2台星级客梯、4台5T货梯、2台3T货梯）

　　一站式产业服务平台，助力企业成长

　　单层面积：3540-5600㎡全新高标

　　精装厂房，现房租赁，风险无忧，即租即用

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　　1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意蕞新资料。

　　2、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

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