麻涌镇东太村委会征地建厂房7年后转卖开发商
麻涌镇东太村一块被村委会征用的香蕉地，七年后被出让给开发商建房地产。
南都讯 记者蓝信光 昨日上午，麻涌镇东太村村民报料称，2004年，村委会向村民征170余亩香蕉地用于建设厂房，引进工厂项目，但因当时环评未被通过，导致土地一直被闲置。7年后，这170余亩地在没有经过村民签名同意的情况下，被村委会转卖给房地产商建设楼盘，他们认为这一做法违法。对此，村委会负责人表示，该土地出让手续齐全，在国土部门有备案。麻涌镇国土分局则回应，该地有市国土颁发的土地证，是合法的。
据村民陈先生介绍，2004年1月1日，村委会为了改善投资环境，发展集体经济，向村民征集了171.026亩香蕉地，用于开发工业园区。根据征地协议，除了补偿征地青苗、土地附着物外，村委会还一次性向村民补偿征地款本金250万余元，同时按每年每亩补偿1500元的征地款。
当时村委会欲从广州引进一家牛仔裤洗水项目，但在市环保评估后未被通过，导致该土地一直荒撂。2009年，镇政府和国土部门竖立起出让该土地的招牌，这让村民感到莫明其妙。更让村民不解的是，今年该地块被铁皮圈起来，开发房地产。此时，村民才了解到，该地已被村委会私自改变用途，出让给一家名为“东莞宝盈房地产”的公司，并被开动建设房地产项目。得知这一消息后，村民们都非常气愤，他们质疑该土地的合法性。该村塘北经济队西2队队长陈耀文说：“村委会没有经过村民签名同意，就随便把地改变用途，卖给开发商建楼盘，这是违法的！”
“这块地出让手续齐全，是合法的，在麻涌国土分局都有备案！”昨日下午，东太村委会陈主任告诉记者，当时在更改土地用途时，他们曾征求过各职能部门以及村民小组、各街坊代表的意见，并召开过6次以上的村民小组代表大会，经过多次讨论的，“当时有90%以上的村民签名同意，我们才决定该块地的用途的。”但村民坚称，他们从来没有签过这样的协议。随后，记者要求陈主任出示当时全村村民的签名名单时，他却未能出示。陈主任表示，当时签名的都是各村民小组代表，“各村民小组代表可以代表全村村民。”
随后，记者向麻涌国土分局了解情况。一位相关的负责人向记者证实，这块地出让、更变土地性质时，头部手材料由村委会提供，包括村民的签名等，他们还进行实地调查了解，才写材料向市国土局申报的，“当时，这块土地原来是工业用地，后来东太村规划为镇中心区域，更改用途并没有什么不合理。”至于村民质疑申报材料造假问题。该负责人表示，他们目前已正在调查这件事情的整个来龙去脉，届时会给村民们一个合理的答复。
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