水口逾两万平土地被银桂实业拿下毗邻玉台华庭
3月9日下午，惠州市水口西区出让两宗土地，总面积23746平，吸金2515.73万，皆被惠州市惠阳银桂实业有限公司收入囊中。网上资料显示惠阳市银桂实业有限公司于2000年3月22日在惠阳市淡水桥背137号二楼注册成立，公司成立之初主要经营建筑材料，五金交电，纺织品，百货，电子产品，化工产品，注册员工人数为5人，注册资本50万元人民币。
挂牌编号为GP2015-2的地块成交总价1243.89万，土地总面积11166平，规划建筑总面积24916平，地面价1114元/平，楼面价499元/平。
挂牌编号为GP2015-3的地块成交总价1271.84 万，土地总面积12580平，规划建筑总面积16350平，地面价1011元/平，楼面价778元/平。
值得注意的是惠州国土局显示，两宗地块皆为综合用地，但土地使用年限至2043年3月24日止。
挂牌编号GP2015-2的现状图显示该地块毗邻玉台华庭，规划用地性质为R2/B（二类居住用地/商业服务业设施用地），计容积率建筑面积≤24916平方米（其中：商业服务业设施建筑面积≤2400平方米，社区服务站建筑面积≥300平方米，社区健康服务中心建筑面积≥400平方米，物业服务用房建筑面积≥50平方米）；为节约集约用地以及按照城市规划要求实施建设，该用地应与其西南侧规划道路红线的条状用地（南北向进深约13.6米，不可单独开发建设）及东北侧邻地地块分界线的条状用地（南北向进深约6米，不可单独开发建设）整合，统一开发建设。因此，竞得人在开发建设时，必须严格按照城市规划行政主管部门的规定进行开发建设。
（一）挂牌地块编号：GP2015-2；
（二）地块位置：惠州市水口西区JD88-22-02；
（三）地块范围：平面界址点以宗地图为准；
（四）转让面积为：11166㎡；
（六）土地使用权转让年限：至2043年3月24日止；
（七）计算指标用地面积：10833平方米；
（八）计容积率建筑面积≤24916（其中：商业服务业设施建筑面积≤2400，社区服务站建筑面积≥300平方米，社区健康服务中心建筑面积≥400，物业服务用房建筑面积≥50，机动车停车位配建标准为每100平方米计容积率建筑面积≥1个）；
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