345万起拍！刷新记录？惠州惠城江北21号小区29757平住宅即将被拍卖！
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到蕞近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，惠州惠城江北21号小区一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注
这套房子位于【江北21号小区】 惠州市江北15号小区金裕碧水湾清华园E栋12A房地产【不包括室内财产】，房屋面积是297.57平方米，市场价431万，起拍价为345万元，折合每平方米建面约11594.0元
该房源处于二拍阶段，保证金：69.00万元，增价幅度：17000.0元，拍卖时间：2024年05月06日10时至2024年05月07日10时止。
本次拍卖的这套房子位于惠州-惠城-江北-江北21号小区，目前江北21号小区二手房参考房价为5111元/㎡。
交通配套：周边2km（直线个公交站：三新村,市交通局等。
教育配套：周边3km（直线个幼儿园：苹果之家,惠州市机关第一幼儿园等;16个小学：惠州市富民小学,三新小学等;11个中学：惠州市东江高级中学,惠州市第一中学(田家炳校区)等。
医疗配套：周边3km（直线个医院。
购物配套：周边3km（直线个商场：惠家百货(文明一路店),我愿购商城等;829个超市：美家生活超市(文明一路店),仟宸百货等。
休闲配套：周边3km（直线个公园：钟氏宗祠,三角湖公园等。
其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。
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