日前，惠州市自然资源局仲恺高新技术产业开发区分局发布关于《惠州市惠城区2024年度土地征收成片开发方案（第四批）》的公示（下称“公示方案”）。

　　此次土地成片开发涉及仲恺高新区所辖行政区划范围，开发范围总面积约35公顷，拟划定为5个片区，征收约25公顷土地，安排建设14个项目，实施周期为2年（2025年—2026年）。

　　所谓成片开发，通常是指在国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。

　　根据公示方案，此次土地征收成片开发涉及仲恺高新区所辖行政区划范围，辖区面积约345平方公里。开发范围共涉及3个街道（陈江街道、惠环街道和水口街道）和2个镇（潼湖镇和潼侨镇）；共划定5个成片开发片区，分别为陈江片区、东江片区、惠环片区、潼湖片区和潼侨片区。

　　根据惠城区2023年度国土变更调查数据，本次成片开发范围总面积为34.7036公顷。从开发片区来看，主要集中在潼湖片区。其中，潼湖片区成片开发范围面积约21.70公顷，惠环片区约7.31公顷，东江片区约3.25公顷，潼侨片区约2.37公顷，陈江片区约0.07公顷。

　　从土地利用现状来看，本次成片开发农用地面积约18.00公顷，占比51.86%；建设用地面积约16.69公顷，占比48.11%；未利用地约0.01公顷，占比0.04%。

　　值得一提的是，在本次成片开发范围内，公益性用地总面积为约14.09公顷，占成片开发范围比例为40.59%，符合公益性用地面积不得小于土地征收成片开发范围面积的40%的规定。

　　计划安排14个工业、商住及配套设施项目

　　按照公示方案，此次成片开发拟实施项目以产业项目为主，主要为工业、商业、居住、配套设施等用地类型。成片开发范围的最终用途以法定规划实际批复用地性质为准。

　　根据仲恺高新区产业发展及招商引资情况，合理安排开发时序，引导项目建设合理利用建设用地。本次成片开发拟安排项目14个，拟实施项目用地开发时序为2025年至2026年，拟征地总面积为25.0392公顷。

　　上述14个项目中，工业项目共9宗，涉及装备制造、新能源电池、医药健康、绿色低碳等产业领域。其中，潼侨片区的绿色低碳循环经济产业园项目占地规模最大，拟征地约2.37公顷；惠环片区的搅拌站项目、潼湖片区的电池PACK储能项目、东江片区的循环再生设备研发生产项目拟征地面积也均超过1公顷。

　　其余5个项目为商住和配套设施项目。其中，占地规模最大的项目位于潼湖片区，中韩（惠州）产业园潼湖生态智慧区寒塘片区城中村改造项目，拟征地约12.89公顷。此外，东江片区拟安排2个商住地块项目，惠环片区拟安排西坑日光安置房项目，潼湖片区还计划安排新湖新和公园项目。

　　公示方案对此次土地征收成片开发进行了条件分析和效益分析。分析指出，此次成片开发将促进仲恺高新区建成国内一流高新区，综合发展质量显著提高，对区域经济社会发展的引领支撑作用不断增强，成为服务粤港澳大湾区、参与全球科技合作的重要平台和中坚力量。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

　　[害羞]厂房写字楼的空置率多高？还征地搞开发[捂脸]

　　一句征地，“永久良田”四个字无作用了？？？

　　奶奶为领免费鸡蛋弄丢5岁孙子，当民警联系到孙子爷爷后，爷爷来到了派出所，而此时奶奶还在排队领鸡蛋

　　近日，江苏苏州。江先生报警称自己发现一走失儿童，民警赶到现场了解到小男孩名叫彤彤，今年5岁。原来当天吃过午饭后，奶奶带彤彤到公园玩，中途接到一家超市送鸡蛋的促销电话，便让彤彤自己在公园玩。

　　这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

　　731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

　　吉林大爷垫3700元救助受伤重庆女游客，反被索赔5万，官方：垫钱补偿

　　近日，网友反映吉林一大爷在小雾凇岛景区救助受伤女游客垫付3700元医药费后，游客一声不吭离开，引发关注。打抱不平——“好心好意给你垫了3700元医药费你连个声都没吱就走了？”视频中，一男子为身旁衣着朴实的大爷打抱不平道，“好心好意给你垫了3700元医药费，你连个声都没吱就走了？

　　主办方公告陈奕迅曼谷演唱会取消：官方售票平台将会全额退票

　　广州“棺材地铁口”引争议后，涉事公司通报：4人被处理，与设计单位永不再合作

　　近日，广州花地湾地铁站出入口在改造过程中，因设计造型和颜色酷似“棺材”，在网上引发广泛讨论。随后，该造型地铁口被连夜拆除。涉事公司对此带来的“不良影响”迅速作出处理意见。

　　美媒：特斯拉在中国将面临更激烈竞争

　　刘强东的小心思：每年发放年货，都在自家门口的大广场

　　每年发放年货，现场热烈的气氛都让周边的村民，还有屏幕前的网民都羡慕的不行纷纷感慨自己不是光明村的人幸运的光明村，这几天跟过节一样因为，东哥又给老家送年货啦[心][心]7号上午，村民就在刘强东老家的门前等待中午11时30分左右，车队到达村民们放起了烟花迎接并持续到了晚上，现场气氛非

　　让春晚导演给全国道歉，入美国籍回中国捞金，她到底有什么来头？

　　声明：本文内容均是根据权威资料，结合个人观点撰写的原创内容，文未已标注文献来源及截图，请知悉。

　　南方报业传媒集团南方plus客户端官方账号

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号