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　　原标题：吸金超10亿 惠州再迎4宗地块成功出让

　　今日，惠州再迎4宗地块挂牌出让，总成交金额近10.96亿。其中位于惠城水口西区的两宗地块均被惠州市钦盛实业有限公司以底价竞得，均价4500元/㎡。

　　位于仲恺陈江的一商住地被惠州市昊翔志源房地产开发有限公司以底价近8.34亿竞得，楼面价2180元/㎡。

　　位于博罗的商服地则被博罗秋枫寨旅游度假开发有限公司以底价近23275万元竞得，楼面价1889元/㎡。

　　钦盛实业底价夺惠城水口西区两宗商住地

　　该地块规划编号为JD102-05，计算指标用地面积1387.44㎡，计容积率建筑面积≤3190.1㎡(其中商业、服务业建筑面积≤320㎡）；土地用途为城镇住宅、商服用地，土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商服用地40年；容积率≤2.3，适建住宅、商业及配套设施。

　　该地块规划编号为JD102-05，计算指标用地面积1421.31㎡，计容积率建筑面积≤3268.3㎡(其中商业、服务业建筑面积≤327㎡）；土地用途为城镇住宅、商服用地，土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商服用地40年；容积率≤2.3；适建住宅、商业及配套设施。

　　两宗地块均位于惠城区水口西区，权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。该宗地紧邻市政道路，在满足道路退让要求后，不具备独立开发条件，须与惠市规建函〔2018〕1903号文所述权属用地统一规划、统一建设。

　　昊翔8.34亿再夺仲恺城市更新地块

　　（1）土地用途：商服及住宅用地；

　　（2）计算指标用地面积：66774㎡;

　　（3）计容积率建筑面积≤200321㎡（其中10016㎡≤商业建筑面积≤20032㎡）；

　　（8）机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

　　（1）土地用途：商服及住宅用地；

　　（2）计算指标用地面积：51361㎡;

　　（3）计容积率建筑面积≤154083㎡（其中7704㎡≤商业建筑面积≤15408㎡）；

　　（8）机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

　　（1）土地用途：商服及住宅用地；

　　（2）计算指标用地面积：38168㎡;

　　（3）计容积率建筑面积≤114504㎡（其中5725㎡≤商业建筑面积≤11450㎡）；

　　（8）机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

　　（2）计算指标用地面积：15794㎡;

　　（3）计容积率建筑面积≤47382㎡；

　　（8）机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

　　该地块位于仲恺高新区陈江街道五一北片区，北侧为规划滨河路、西侧为陈江大道、南侧为五一大道、东侧为村民住宅。

　　竞得人需改造建设四条道路、配建一个公园，1个建筑面积为5000㎡的18班幼儿园，一所建筑面积为600㎡的老人日间照料中心，该更新单元需安排的回迁物业面积109671㎡，其中：回迁商服物业面积6680㎡，回迁住宅物业面积102991㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。

　　博罗的商服地近2.33亿元成功出让

　　该地块挂牌地块编号为2020（储备）6-1至13号，用地面积23649㎡，计算指标用地面积23649㎡；计容积率总建筑面积≤123237㎡；土地用途为商服用地；土地使用权出让年期为商服40年。

　　该博罗县公庄镇坝子村新上坪经济合作社秋风坑（土名）地段，该土地按现状整体公开挂牌出让，须统一规划、统一开发建设、统一确权登记。返回搜狐，查看更多

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