受博罗县横河镇东角村委会新村小组委托，经横河镇公共资源交易中心领导小组办公室核准，现将博罗县横河镇东角村新村小组（新陂、芒头坝）土地面向社会招租，进行公开竞投，具体公告如下：

　　二、标的名称：博罗县横河镇东角村新村小组（新陂、芒头坝）土地发包

　　1、博罗县横河镇东角村新村小组（新陂、芒头坝）土地面积为32亩，四至界限：东至松元咀田，西至新村二队田，南至新村二队田，北至新村一队田。租赁期限为20年，竞投起始总价为柒拾叁万陆仟元整（¥736000元）。

　　2、租金人民币每年每亩1000元整，每五年递增租金每亩100元。签订合同时先交一年租金32000元和押金41600元，押金在租赁期租后一年可作租金抵扣，此后在每年12月31日前付清下一年租金（不含税）。（详见合同范本）

　　3、该土地须严格按规划地类性质租用，不得违法建设。标的以现状为准，横河镇公共资源交易中心不承担瑕疵担保责任。竞得人按照出让人要求用于发展农业种植及农业旅游观光开发，具体范围、面积以国土红线图为准。

　　四、标的交易起始价：人民币壹仟元整/年/亩（¥：1000元/年/亩）。

　　五、报名条件：竞投人须为中华人民共和国境内依法注册有效手续的企业或具有完全民事能力的自然人以及具备合法资格的其他组织均可报名。

　　1、个人：身份证（原件和复印件）；法人单位：营业执照副本和法人代表身份证（原件和复印件），授权委托人证明和身份证（原件和复印件）

　　2、保证金缴纳凭证及镇财政所保证金到账交易回单

　　七、竞投人在截止报名前以银行转账方式缴纳竞投保证金人民币壹万伍仟元整（¥:15000元），（户名：博罗县横河镇财政管理所，账号:83，开户行：博罗农商银行横河支行），须在缴交保证金单据附言内容备注所投标项目名称和编号。

　　八、报名及竞投时间：2021年1月18日至2021年1月22日上班时间(节假日除外),请潜在竞投人携带上述资料到横河镇公共资源交易中心（沿河西路8号即镇政府大门对面楼二楼）办理报名，逾期概不受理；2021年1月26日下午16:30在横河镇公共资源交易中心开标室进行公开竞投。

　　九、竞投方式：竞投人在公告竞投期内进行报价，竞投期满，只有一个有效报价的（成交价不低于起始价）即确认为竞得人。有两个或两个以上竞投人的即转入现场竞价（先举牌先叫价），按照价高者得的原则确定竞得人，每次以200元或200元的倍数作为叫价标准。

　　十、竞投结束并公示竞得人后的三个工作日内退回竞投保证金给没竞得的竞投人；竞得人在成交结果公示结束后三个工作内须与挂牌人、出让人签订成交确认书，逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人的竞得资格；成交确认书签订之日起五个工作日内竞得人须与出让人签订合同并同时交付履约定金，逾期或拒绝签订合同的，出让人可终止履行本成交确认书且可以按规定向竞得人赔偿损失，竞得人须凭合同方可退回竞投保证金。

　　十一、付款方式：按订立合同付款方式支付。

　　十二、本次挂牌交易公告可见博罗县横河镇人民政府信息网、横河镇公共资源交易中心公告栏以及横河镇东角村委会新村小组信息公开栏公示。竞投人在公告期间，如存在有疑问的，请在公示结束前提出答疑。

　　十三、本次挂牌交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件或口头竞买。

　　横河镇东角村委会新村小组 博罗县横河镇公共资源交易中心

　　资源交易类（现场踏勘表）.doc

　　博罗县横河镇东角村新村小组（新陂、芒头坝）土地发包国土红线图和相片.doc

　　博罗县横河镇东角村新村小组（新陂、芒头坝）土地承包合同范本.docx

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