疯狂！惠州5月卖地超15亿6月将出16宗！超100亿！
随着5月29日龙门县一宗占地2169平方米地块尘埃落定，5月土拍市场也宣告收官。相对于3月惠州土拍市场的冷清，4月土拍市场显得格外火热，而5月更是延续了这一势头。
5月份，惠州土拍市场继续迸发出沉寂已久的生机和活力，迎来连续的土拍高潮，除了惠城区与惠东县未有地块出让，其余县区均有地块成功出让。
据搜狐焦点惠州站统计， 5月份惠州全市成功出让11宗地块，主要分布在龙门、博罗、大亚湾及仲恺高新区。总计占地面积达21.75万m，最大建面达58.55m，吸金超15亿元。
仲恺成功出让6宗地块，金额超9.8亿元
在惠州各县区土地成交中，仲恺高新区可以说是火力全开，俨然成为5月惠州土拍的“主战场”，惠州市成交11宗地块中，仲恺独占6宗，占比55%。其中，仲恺的陈江街道和潼侨镇是土拍成交的热门区域。
成交面积方面，仲恺6宗地块总计占地面积近10.6万m，建面达45万m，总计金额超过9.8亿元，占比65%，领先各县区。
5月的土拍市场可以说是十分惊艳，亮点重重。挂牌出让11宗土地，都取得不错的成绩，全部成交，无流拍。更甚的是，5月21日仲恺高新区潼侨镇出让一宗商服用地，占地面积14236㎡，最大建筑面积85416㎡，起拍价约2.38亿元。经过1个多小时的激烈争夺，最终被智谷实业以3.37亿的价格，溢价高达41.6%抢下。
品牌房企接连出手，村企合作用块频出
在成交地块中，多宗为村企合作地。
5月15日，惠阳区、仲恺区分别出让1宗商住地；
5月19日，仲恺陈江街道出让1宗商住地；
5月20日，大亚湾区、仲恺区分别出让1宗商住地；
5月25日，仲恺惠环街道出让1宗商住用地。
此外，知名房企争先拿地，是5月土拍市场的又一亮点。
5月8日，嘉华幕腾地产公司以5340万元底价拿下龙门镇永汉镇1宗住宅用地，此次是该公司的第二次布局，早在2019年8月嘉华幕腾已在该区域拿下近3万住宅地。
5月9日，中国平安与方圆集团以总价约1.89亿的价格联合拿下博罗县长宁镇2宗商住地。据悉，该地块将作为方圆十七里后续开发储备用地。
5月15日，金辉集团以约1.73亿元拿下惠阳区秋长街道一建筑面积约4.87万㎡商住用地，此次为金辉集团在惠州的第3次布局，早在2月19日，金辉拿下惠阳区秋长街道2宗商住地块，4月13日，又拿下该区域的2宗商住地。
同天，皓翔鑫源以约1.62亿的底价拿下仲恺区陈江街道的1宗商住地，此次是该公司在第3次布局，2月26日，皓翔鑫源拿下惠环街道一商住用地，4月20日，该司拿下相邻地块。
5月25日，碧桂园 以 底价9941万元拿下仲恺惠环街道1宗商住用地，此次是碧桂园今年在仲恺的第二次布局，早在2月，碧桂园拍得陈江街道一商住地块。
如果用“火热”来概括5月的土拍市场，那即将到来的6月，可以用“火爆”来形容。 据搜狐焦点惠州站统计，6月份共有16宗地挂牌出让，总起拍价超100亿元，总计占地面积62.54万㎡，建面达203.94万㎡。各县区挂牌如下：惠城区6宗，博罗3宗，仲恺6宗，惠阳1宗。
仲恺土拍市场依旧炙手可热，出让6宗商服、商服及住宅用地，占地面积达22.32万㎡，建面超83.9万㎡，总起价约36.05亿。
另外，惠城区一改5月份的冷清，有6宗土地出让。占地面积达36.1万㎡，建面超108万㎡，总起价约61.44亿。
其中，备受关注的金山新城、北站新城将迎来优质地块拍卖，金山新城的2宗地块，建面均超过了30万㎡，起拍价均达到了2亿元左右，紧邻中海阅江府二期和隆生西江花园，拥有西枝江一线江景资源；而北站新城的2宗地同样是少见的大宗地块，北站新城目前品牌房企扎堆，区域价值持续提升，成为兵家必争之地。可以预见，这4宗地块将掀起惠州又一轮的土拍高潮。
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