《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》对外征求意见
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《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》对外征求意见
来源:中机院时间:
2018-09-06点击:2980
养在深闺且山清水秀的芦洲镇将迎来新发展机遇。近日,惠州市住房和城乡规划建设局网站公布了 《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》（草案）（下称“草案”），目前正征求意见。
养在深闺且山清水秀的芦洲镇将迎来新发展机遇。近日,惠州市住房和城乡规划建设局网站公布了 《惠州市惠城区芦洲镇镇区控制性详细规划》（草案）（下称“草案”），目前正征求意见。根据该草案，芦洲镇的发展目标是创建健康疗养特色小镇，其中芦洲片区将打造成为镇域综合服务中心，芦岚片区作为健康疗养特色小镇发展核心。
功能定位创建芦洲健康疗养特色小镇
芦洲镇位于惠城区的东北部、东江中游河畔，风光秀丽。草案涉及的规划区范围包括芦洲片区、芦岚片区两个片区以及三洲-岚派、芦村水库等重点项目，总用地面积为212.98公顷。该规划区的发展目标是创建芦洲健康疗养特色小镇。具体来说就是，维护水环绕生态格局，打造绿色镇区；搭建健康产业发展平台，促进产业融合；提供优质高效公共服务，推动新型城镇化。
该规划区功能定位是：将芦洲片区打造成为镇域综合服务中心，芦岚片区作为健康疗养特色小镇发展核心。以健康产业为主导、农旅结合、发展休闲旅游经济。建成绿色城镇化建设示范区，活力、宜居、宜游、居住典范的健康疗养特色小镇。
道路交通规划新增2处公交客运站
草案对芦洲片区和芦岚片区的路网进行了详细的规划，规划区内道路采用网状道路结构，区内道路分为城市主干路、城市次干路、支路三个等级。其中，芦洲片区主干路为规划一街；芦岚片区的主干路规划十七街、规划十四街、规划九街和规划十一路。这些主干路的红线车道，为两块板形式。芦洲大道与规划十四街交叉口，采用立体交叉口形式，其他交叉口采取平面交叉口形式。
草案还对静态交通服务设施进行了规划。芦洲片区内设两处独立占地社会公共停车场。芦岚片区内设两处独立占地社会公共停车场。社会公共停车场按 《惠州市城乡规划管理技术规定》，附建电动汽车充电设施。
芦洲片区规划新增公交客运站1处，位于规划一街和双洲路交汇处，用地面积为7229.11平方米。芦岚片区规划新增公交客运站1处，位于规划十五街和规划十一路交汇处，用地面积为8170.86平方米。
市政设施规划区燃气气源为天然气
市政工程设施配套完善，是推动新型城镇化必不可少的。根据草案，在通信工程方面，规划在芦洲片区、芦岚片区各新建1座邮政支局，占地面积分别为0.1公顷、0.2公顷；各新建一座电信支局，占地面积分别为0.24公顷、0.06公顷；各新建1座有线电视片区管理站；各新建1处中型接入网机房，以满足各种运营网络的接入需求。
在燃气工程方面，规划区燃气气源为天然气。规划区天然气由区外陈江门站提供。规划在芦洲片区、芦岚片区各新建一座瓶装供气站，占地面积均为0.1公顷；规划在芦岚片区新建一座加油加气站，占地面积为0.15公顷。规划区内规划燃气管道管径为DN100～DN200，适度超前，并留有一定的弹性，以适应将来的发展变化。规划中压燃气管采用燃气专用PE管。
环卫工程方面，规划在芦洲片区、芦岚片区区各新建一座垃圾转运站，占地面积为0.3公顷。规划在区内设置环卫工人作息站3处，要求每处建筑面积不小于60平方米。规划共设置公共厕所6处，要求每处建筑面积不小于60平方米。
教育设施方面，根据草案，芦洲片区在保留现有芦洲学校的基础上，新增9班幼儿园2所，每处用地面积2700～3600平方米，每处建筑面积2400～3000平方米。芦岚片区，保留芦岚中学（18个班），芦岚小学则扩建至24班，同时新增新增9班幼儿园2所，每处用地面积2700～3600平方米，每处建筑面积2400～3000平方米。
医疗卫生设施方面，芦洲片区规划新增一间综合医院 （200床），规划用地面积23336平方米；规划新增1间社区卫生服务中心。芦岚片区，规划新增一间综合医院（200床），规划用地面积23564平方米；规划新增1间社区卫生服务中心。
文体设施方面，芦洲片区规划新建一个文化活动中心，用地面积5033平方米，规划新增一个综合体育活动中心，用地面积9353平方米。芦岚片区，规划新建一个文化活动中心，用地面积3891平方米，规划新增一个综合体育活动中心，用地面积4416平方米。
社会服务设施方面，芦洲片区新增一间老年人日间照料中心，采取附建的方式建设，每处建筑面积1600~2600平方米。
商业服务业设施方面，芦洲片区规划新建一个肉菜市场，用地面积25843平方米，建筑面积4000～8000平方米。芦岚片区规划新建1个肉菜市场，用地面积11926平方米，建筑面积4000～8000平方米。
芦洲片区打造成为镇域综合服务中心
芦岚片区作为健康疗养特色小镇发展核心
芦岚片区的主干路规划十七街、规划十四街、规划九街和规划十一路
芦洲片区和芦岚片区各新增新增9班幼儿园2所
芦洲片区和芦岚片区各规划新增一间综合医院（200床）
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