日前，从相关部门获悉，位于鲤城区江南街道霞洲、锦美社区的2021-6号地块将于7月14日挂牌出让。该地块总建筑面积超26万平方米，商品住宅毛坯最高销售均价为14858元/平方米，将采用“限房价、限地价、竞配建”的方式挂牌出让，并不设保留价。

　　“该地块位于兴贤路中段片区改造项目，此次推出拍卖，对加速江南新区城市现代化建设、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象具有重要意义。”区自然资源局工作人员介绍，兴贤路中段片区改造项目位于江南新区核心板块，邻近新天城市广场，规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。

　　值得注意的是，鲤城将采取政府回购的形式出让该地块。项目建成后，政府将回购住宅及店面。其中，回购住宅建筑面积6万平方米，回购店面建筑面积7500平方米。实施政府回购的住宅原则上将用于就近拆迁安置。此外，项目将配建市政道路、排洪渠等市政配套设施，配置规模不少于15个班的幼儿园及社区管理用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等公共配套设施，并建设一个建筑面积不少于5000平方米、占地不少于6000平方米的独立占地展示厅。

　　据了解，今年鲤城区计划招拍挂出让项目7宗，今年3月起，已经陆续完成招拍挂土地出让项目3宗。近年来，鲤城区聚焦重大项目、民生领域和基础设施建设等用地需求，结合片区开发、城市更新等重大战略项目推进，梳理出十多块存量用地和闲置、低效用地，统一规划，高起点、高标准开发建设，同步配套完善城市基础设施和公共服务设施，着力推进片区繁荣发展，持续加快建设“品质名城现代都市”。（李莹）

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