随着楼市交易逐步恢复，惠州市土地市场交易也陆续复苏。8日，继惠城、仲恺多宗商住地顺利出让后，惠州市博罗县罗阳街道1宗商住用地也迎来竞拍。博罗泰豪邦国庄园投资建设有限公司最终以14347万元价格摘得约3.65万平方米用地。

　　南方日报、南方+记者查阅惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统博罗分中心信息了解到，该宗地位于博罗县罗阳街道小金村戴屋组茶山（土名）地段，属于商服和住宅用地，占地面积36501平方米，计算容积率建筑面积65701.8平方米（其中商业服务业建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥350平方米），地块容积率位于1.0—1.8之间，绿地率不小于30%，建筑高度不高于36米。

　　据地块《交易须知》信息，为严格落实“稳房价、稳地价、稳预期”要求，该宗地采取“限地价、限房价”供地方式，最高限价为16447万元，折合最高楼面价2503元/平方米。若有多名竞买人报价均达到最高限价，则采用摇珠方式确定竞得人。

　　同时要求竞得人开发投资总额不少于34000万元（不含地价溢价部分）。该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于9960元/平方米。此外须捐赠919.7726万元用于教育设施建设。

　　经过最终的竞价环节，博罗泰豪邦国庄园投资建设有限公司以14347万元价格摘得该宗土地。经计算，折合楼面价格约2184元/平方米。“天眼查”信息显示，该企业为广东泰豪实业发展有限公司旗下的子公司，泰豪实业为惠州老牌房企，企业目前已在开发有泰豪南山翡翠、泰豪广场、绿湖新邨等项目，均已交付运营。

　　新摘得的“2022（储备）8号”地块，临近长深高速、金龙大道两交通要道，目前周边在建和在售项目有雅居乐白鹭湖、融创景通臻阅府等，销售价格在9000—10000元/平方米左右水平。对比项目地价水平，预计企业有着不错的经营空间。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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