惠州土地市场10月挂牌商住地17宗惠城出售1块

admin1年前 (2024-09-27)惠州产业信息33

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　　惠州土地市场在经历近半年的低迷后，随着10月份的到来，迎来一股新的推地热潮。据房掌柜不完全统计，在10月份，惠州地区将有17宗商业和住宅用地待嫁，起拍总面积约56.46万平米，起拍总金额约6.95亿元。单从挂牌数量来看，环比9月推地9宗，上涨88.9%;与去年同期19宗相比，则下降10.5%。

　　惠城时隔半年再卖地或将引来争夺

　　惠城区上一次有商业和住宅用地出售还是在今年4月9日，当时惠州市国能有限公司以底价拿下同样位于水口片区一商住地。时隔半年后的10月18日，同样位于水口片区的地块挂牌出售，据惠州国土资源局网站上提供信息显示，该地块位于宝安山水龙城和玉台华庭之间的空地，面积约3.37万平米，为一宗商业和住宅用地，起拍价为7800万元，而该起拍价也是十月份惠州所有出售地块最高的起拍价。

　　此前，坊间一直有传闻该地块为惠州本土某房企旗下的一块储备用地，因在惠城其他片区开发项目而久未动工。也有附近楼盘工作人员向房掌柜透露，曾在地块的围墙上见到该房企的广告。不过，此番惠州国土资源局将该地块挂牌，也正好打消外界对该地块已归属的猜测。但也有业内人士坚持认为，该地块挂牌只是走形式而已。不过，由于该地块位置极佳，加上城区长达半年没有土地出售，势必会引来一番争夺，或许会重蹈去年“江北高价地”的情况。

　　博罗土地市场最热 10月将拍12宗商住地

　　今年，博罗的土地市场一直处于火热的状态，即便是在惠州土地市场第2季度和第2季度相对冷清的阶段，博罗土地市场依旧有不少地块出售。进入10月份，博罗土地市场热度依旧不减。据博罗国土资源局网站显示，在10月11日至10月23日短短13天内，博罗地区将有12宗商业和住宅用地挂牌，挂牌总面积约32.5万平米。挂牌的地块中，不乏有县区的优质用地。

　　10月份博罗土地出售的时间主要集中在10月中旬，其中10月11日和10月16日这两天，分别有3宗和4宗土地出售，地块位置主要集中在博罗罗阳镇和博罗园洲镇，地块较大，面积在2万平米至6万平米不等。而10月21日到23日三天里，将连续有5宗土地出售，5宗地均位于博罗石湾镇，地块较小，面积在4200平米至5000平米不等。

　　惠阳大亚湾4宗土地挂牌惠东龙门0挂牌

　　整个10月份，惠阳大亚湾将有4宗地块出售，其中3宗位于惠阳，1宗位于大亚湾。位于惠阳经济开发区的地块挂牌面积接近10万平米，也是10月份惠州地区挂牌面积最大的一块地。惠阳地区剩余两宗地块位于惠阳镇隆，将在10月14日出售，为相邻地块，总面积约4.44万平米。大亚湾唯一挂牌地块将在10月18日出售，面积约6.3万平米，起拍价接近7000万元。

　　10月份，惠东片区和龙门片区均没有商业和住宅用地挂牌。惠东片区历来是惠州地区的“卖地大户”，但仅在今年第1季度表现抢眼，单季度共计出售商业和住宅地块18宗。而在最近半年，惠东片区仅成功出售5宗地块。一直未受外界过多关注的龙门片区，上一块成功出售的商住地块在6月18日，截止今年9月底，整个龙门片区也仅7块商业和住宅用地成交，总面积不到3万平米。

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