*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月05日，广东省惠州市惠阳区石湾镇成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由惠州市惠阳区智洲房地产有限公司斩获，成交价17685万元，成交楼面价4141元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于惠州市惠阳区石湾镇，建设用地面积14235㎡，规划建筑面积42705㎡，起拍价17685万元，起拍楼面价4141元/㎡。土地上限价为20337.75万元，商品房限售价4762元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，养老服务设施≥100平方米，文化活动站≥300平方米，垃圾收集站≥80平方米，公共厕所≥60平方米，配电网配电站≥70平方米，物业管理用房按建筑面积不少于物业管理区域总建筑面积千分之二且蕞低不少于50平方米，蕞高不超过300平方米，消防控制室≥30平方米，儿童、老年人活动场地用地面积≥200平方米，社区体育活动场地用地面积≥300平方米，邮件和快件送达设施，生活垃圾收集点

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，惠州市2022年12月新房样本平均价为11220元/㎡，同比下跌0.49%。二手房方面，惠州市2022年12月二手住宅价格样本平均价为10634元/㎡，同比下跌1.94%。

　　土地数据方面，惠州市2023年1-11月成交涉宅土地14宗，成交规划建筑面积共216.3万㎡，收获土地出让金947723万元，成交楼面均价4381元/㎡。

　　CREIS中指数据库收录惠州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　0$惠州市惠阳区智洲房地产有限公司以17685万元底价竞得惠州市惠阳区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于惠州市惠阳区石湾镇，建设用地面积14235㎡，规划建筑面积42705㎡，起拍价17685万元。$0$惠州市惠阳区智洲房地产有限公司以17685万元底价竞得惠州市惠阳区1宗综合用地(含住宅)$

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