惠州底价出让4宗宅地收金2993亿元
7月4日，广东惠州市底价出让4宗涉宅用地，共获土地出让金29.93亿元，总出让面积226051㎡。惠州市惠粮房产开发公司&惠州市德威集团有限公司独揽2宗，总成交价13.76亿元。备受关注的鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块被以12.03亿元收入囊中。另一宗地GZK2022－29被以4.14亿元竞得，此次拿地企业均为惠州当地企业。
地块位置：惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块
竞得人：惠州市隆生房地产有限公司
地块所处七都板块现状投资价值较高，周边有瓯越院士之家、七都街道樟里教会活水堂等25个公园景点，教育、医疗配套较为成熟、商业配套匮乏。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的6宗住宅用地中排名第2，其中办公机会、医疗要素、商业要素等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
地块位置：惠州市惠城区水口青塘湖JD-122-12地块
竞得人：惠州市惠粮房产开发公司&惠州市德威集团有限公司
地块所处水口街道板块处于发展阶段，周边有万寿菴、湖滨公园等5个公园景点，教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的6宗住宅用地中排名第3，其中医疗要素、商业要素、环境要素等6个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
地块位置：惠州市惠城区水口中心区09-02地块
竞得人：惠州市惠粮房产开发公司&惠州市德威集团有限公司
地块所处水口街道板块处于发展阶段，周边有保利活力公园、保利运动公园等11个公园景点，教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。该地块需配建九年一贯制学校。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的6宗住宅用地中排名第1，其中办公机会、医疗要素、商业要素等7个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
地块位置：仲恺高新区潼湖镇红岗片区
竞得人：惠州仲恺城市发展集团有限公司
地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。该宗地将优先用于安置仲恺高新区潼湖镇范围内集体土地征收产生的拆迁安置使用。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的6宗住宅用地中排名第6，其中规划利好、交通要素均优于同时期推出地块的平均水平。
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